1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市西区
46.5万円/㎡
前年比-1.4%
ハイツ本町
大阪府大阪市西区西本町一丁目
/ 本町駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 46.8㎡の場合
相場
1,865万円
39.9万円/㎡
978
1,570
2,161
2,753
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,570万円〜2,161万円
33.5万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ハイツ本町
1,590万円（34.0万円/㎡）/ 4階 / 46.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 1,590万円 | 34.0万円 | 4階 | 46.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 2,198万円 | 43.1万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 2,480万円 | 48.6万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,620万円 | 34.6万円 | 4階 | 46.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,798万円 | 38.4万円 | 9階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/21 | 1,698万円 | 36.3万円 | 7階 | 46.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,698万円 | 36.3万円 | 7階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/31 | 1,698万円 | 40.6万円 | 7階 | 41.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 1,798万円 | 38.4万円 | 7階 | 46.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 1,798万円 | 43.0万円 | 7階 | 41.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 1,898万円 | 40.6万円 | 7階 | 46.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 1,998万円 | 42.7万円 | 7階 | 46.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 1,898万円 | 45.4万円 | 7階 | 41.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,998万円 | 47.7万円 | 7階 | 41.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,198万円 | 47.0万円 | 7階 | 46.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,098万円 | 44.8万円 | 7階 | 46.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 2,148万円 | 45.9万円 | 7階 | 46.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,198万円 | 52.5万円 | 7階 | 41.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 2,298万円 | 49.1万円 | 7階 | 46.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,298万円 | 54.9万円 | 7階 | 41.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/23 | 1,890万円 | 40.4万円 | 4階 | 46.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 1,850万円 | 39.5万円 | 4階 | 46.8㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | ハイツ本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,590万円 | 34.0万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/08 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/20 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 1,320万円 | 26.7万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,580万円 | 32.0万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ネオコーポ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,280万円 | 26.7万円 | 47.94㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/25 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,600万円 | 37.5万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ハイネス阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 1,750万円 | 32.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市西区では1.4%下落しています。